昆明螺螄灣批發(fā)市場(chǎng)

• 主營(yíng)產(chǎn)品：

  日用品，百貨

• 聯(lián)系方式：

  0871-7351111 0871-7352222

• 所在城市：

  昆明市

• 所在地址：

  官渡區(qū)彩云北路，東靠昆玉高速，西接彩云北路

• 官方網(wǎng)址：

  m.ywzz.com

• 線路地圖：

• 周邊銀行：

  中國(guó)民生銀行

• 周邊酒店：

  便宜的酒店有昆明博豐公寓酒店

• 停車場(chǎng)地：

  停車位很豐富，1小時(shí)內(nèi)免費(fèi)

• 周邊餐廳：

  市場(chǎng)內(nèi)有很多的餐廳，包括肯德基餐廳

• 營(yíng)業(yè)時(shí)間：

  早上8：30-下午5：00

• 所屬類目：

  小商品、禮品工藝品、日用品

詳情介紹

昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城又叫昆明螺螄灣批發(fā)市場(chǎng)，他由義烏中豪集團(tuán)城建，是昆明市2008年招商引資重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資320億元人民幣，為一個(gè)罕見的超大型市場(chǎng)。地處昆明老城區(qū)與呈貢新區(qū)的交通門戶，東臨昆玉高速、西臨新昆洛路、北靠廣福路、南接規(guī)劃中的新昆明汽車總站，正居昆明市的新CBD板塊核心地段。項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積約5705畝，規(guī)劃總建筑面積達(dá)882萬平方米，其中主體市場(chǎng)部分總建筑面積約300萬平方米。

規(guī)模
　　昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城一期項(xiàng)目商業(yè)用地為昆明市官渡區(qū)宏仁片區(qū)867．62畝。一期整個(gè)項(xiàng)目工程分為9個(gè)標(biāo)段同時(shí)動(dòng)工，聘請(qǐng)江、浙以及本地等9個(gè)專業(yè)工程團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)伍人數(shù)為24000人。商貿(mào)城借鑒義烏“第6代”市場(chǎng)模式，充分結(jié)合昆明本地的商貿(mào)業(yè)態(tài)特征，傾力打造國(guó)家級(jí)商貿(mào)口岸，搭建銷展一體的國(guó)際化商品直銷平臺(tái)，引入“1年365天，天天免費(fèi)參展”的全新體驗(yàn)式商貿(mào)展銷模式。 


昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城

功能定位
　　建設(shè)中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城是云南省委、省政府、昆明市委、市政府充分利用云南區(qū)位優(yōu)勢(shì)，順應(yīng)歷史潮流，建立在"中國(guó)西部大開發(fā)"和"中國(guó)-東盟經(jīng)濟(jì)合作"等一系列國(guó)家戰(zhàn)略基礎(chǔ)之上，立足于"提升昆明經(jīng)濟(jì)，調(diào)整城市建設(shè)及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展商貿(mào)流通"而著力打造的一項(xiàng)劃時(shí)代工程。投入運(yùn)行后商城片區(qū)必將成為面向西部地區(qū)和東南亞、南亞、中東，集中國(guó)乃至世界的名品、精品的特大型國(guó)際商貿(mào)展示中心、交易中心、流通中心。 

功能配套
　　商貿(mào)城一期市場(chǎng)按當(dāng)前最新現(xiàn)代化規(guī)劃設(shè)計(jì)，呈現(xiàn)樓層差異少，光線、通風(fēng)性能好、通透性強(qiáng)，人流物流通暢快捷，商位布局科學(xué)合理等特點(diǎn)。商城內(nèi)部設(shè)主通道6條，進(jìn)出口20個(gè)，外部設(shè)置環(huán)形車道直達(dá)樓頂，設(shè)地面、地下、樓頂停車位7000個(gè)，電梯51臺(tái)，自動(dòng)扶梯58臺(tái)，均直達(dá)5樓。每個(gè)商鋪都安裝有程控電話、網(wǎng)絡(luò)終端。輕軌1號(hào)線（現(xiàn)已動(dòng)工，預(yù)計(jì)2010年底-2011年投入運(yùn)行）停靠站直達(dá)商城西南側(cè)三樓。商城南側(cè)規(guī)劃在建的南部汽車客運(yùn)站、公交總站（8條公交線路）、國(guó)際長(zhǎng)途客運(yùn)站、云南省旅游大巴集散中心，將與市場(chǎng)同步交付使用。新的鐵路昆明客運(yùn)站離商城4公里，鐵路集裝箱中轉(zhuǎn)站、貨運(yùn)場(chǎng)距商城3公里。另外，昆明新國(guó)際機(jī)場(chǎng)、市政府新行政中心、新亞洲體育城、領(lǐng)館區(qū)、呈貢國(guó)際物流園區(qū)等一系列城市一線配套將簇?fù)碓谏藤Q(mào)城周邊，使其雄踞昆明城市新中心。 
　　與項(xiàng)目同時(shí)配套的還有3000畝的物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，3000畝的小商品生產(chǎn)加工區(qū)，也正在抓緊開工建設(shè)。為了培育發(fā)展市場(chǎng)，省、市、區(qū)出臺(tái)了相應(yīng)的扶持政策，范圍涵蓋稅務(wù)、工商、金融、海關(guān)、市場(chǎng)管理等方方面面。

業(yè)態(tài)布局
　　總體業(yè)態(tài)布局實(shí)行劃行歸市，所謂劃行歸市就是業(yè)態(tài)分類，經(jīng)營(yíng)戶根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)商品實(shí)行申報(bào)，以協(xié)議形式確定下來，不得更改。在政府主導(dǎo)，部門參與下，多方聽取經(jīng)營(yíng)戶意見，把商品屬性、用途相同相近相似的商品組合在一起，按照有利于繁榮，方便經(jīng)營(yíng)的原則，確定并公布各樓層的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。商鋪定位堅(jiān)持公開、公平、公正的"三公"原則，每個(gè)樓層和區(qū)塊的商位安排，實(shí)行抽簽定位。抽簽選鋪后，經(jīng)營(yíng)戶自愿決定該商位的租、售關(guān)系。如在抽簽選鋪前放棄經(jīng)營(yíng)意愿，可無息退還"誠(chéng)意金"。為確保市場(chǎng)繁榮，不鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)戶買斷40年的產(chǎn)權(quán)。

價(jià)格定位
　　商貿(mào)城項(xiàng)目總體計(jì)劃投資350億元，概算一期市場(chǎng)投資57億元，倉(cāng)儲(chǔ)、物流投資20億元。根據(jù)概算投資、商城建設(shè)成本、硬件設(shè)施，可持續(xù)發(fā)展要求及當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)位，經(jīng)營(yíng)戶的可承受能力、可接受程度等因素，確定對(duì)老螺螄灣及云紡市場(chǎng)的搬遷經(jīng)營(yíng)戶每月一至五層平均租金68元/平方米（按建筑面積計(jì)）；對(duì)其他市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)戶每月一至五層平均租金89元/平方米（按建筑面積計(jì)）。云南中豪公司承諾免除第一年的租金和物業(yè)管理費(fèi)。同時(shí)承諾經(jīng)營(yíng)期滿6年后，經(jīng)營(yíng)戶有優(yōu)先承租權(quán)。

五大特點(diǎn)
　　一、中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城能夠?qū)崿F(xiàn)全方位地與義烏中國(guó)小商品城形成無縫對(duì)接，即小商品配送中心、管理模式、經(jīng)營(yíng)理念、管理團(tuán)隊(duì)四大系統(tǒng)均與義烏中國(guó)小商品城接軌，并且在“義烏模式”的基礎(chǔ)之上，結(jié)合云南本土特色有所創(chuàng)新。 
　　二、中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城全面提升了交易方式。從以前原始的面對(duì)面的交易，一手交錢、一手交貨的交易方式提升到最具效率的網(wǎng)上交易，即電子商務(wù)模式。 
　　三、緊密結(jié)合云南省與昆明市的特點(diǎn)，堅(jiān)持“請(qǐng)進(jìn)來”與“走出去”相結(jié)合的方式，在中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城內(nèi)開設(shè)民族特色館，全國(guó)名優(yōu)產(chǎn)品館和國(guó)際進(jìn)口商品館。并借助這三個(gè)特色館的魅力，打造國(guó)家5A級(jí)旅游購(gòu)物景點(diǎn)。 
　　四、立體交通助進(jìn)入中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城的巨大的人流、物流加速運(yùn)轉(zhuǎn)。市場(chǎng)正居未來昆明市的新CBD板塊核心地段，規(guī)劃中的城市軌道1號(hào)線和5號(hào)線、昆明市汽車總站、昆明火車新客站、昆明市政府、使館區(qū)、新亞洲體育城、昆明新國(guó)際機(jī)場(chǎng)、呈貢國(guó)際物流園區(qū)等一系列的城市一線配套將簇?fù)砥渥笥?，使其傲踞城市新中心。更兼具?guó)際化的拓展空間與發(fā)展前景，位居整個(gè)東亞地區(qū)國(guó)際商貿(mào)物業(yè)選址最理想的區(qū)位之一。 
　　五、先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念、良好的市場(chǎng)配套服務(wù)設(shè)施以及全方位的管理服務(wù)體系，構(gòu)筑成中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城這一國(guó)際一流的新型市場(chǎng)業(yè)態(tài)。正如劉衛(wèi)高董事長(zhǎng)所說，要傾力打造一座未來50年內(nèi)不會(huì)落伍的國(guó)際級(jí)商貿(mào)大市場(chǎng)。

綜合評(píng)價(jià)
　　中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城，是順應(yīng)昆明向國(guó)際區(qū)域中心城市跨越的發(fā)展大勢(shì)等基礎(chǔ)上，傾力打造的一個(gè)中國(guó)門戶級(jí)商貿(mào)口岸。項(xiàng)目一期定于今年9月28日正式動(dòng)工，明年年底建成投入使用，建成后將為廣大商戶提供30000余個(gè)經(jīng)營(yíng)攤位，主要面對(duì)長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲以及云南本省和西南地區(qū)招商，從而完成螺螄灣品牌向國(guó)家級(jí)、跨區(qū)域商貿(mào)流通發(fā)展的第一步轉(zhuǎn)型。 
　　昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城建成后能升級(jí)螺螄灣品牌，將成為世界級(jí)商都。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城將以目前國(guó)際上最先進(jìn)的“義烏第六代模式”為藍(lán)本，充分結(jié)合昆明本地的商貿(mào)業(yè)態(tài)特征，傾力打造成具備全方位物業(yè)功能的國(guó)際級(jí)商貿(mào)中心。不僅如此，商貿(mào)城還將借鑒“義烏第六代”市場(chǎng)模式，搭建銷展一體的國(guó)際化商品直銷平臺(tái)和品牌展示平臺(tái)。 
　　昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城將以打造一座未來50年內(nèi)都不會(huì)落伍的國(guó)際頂級(jí)商貿(mào)大市場(chǎng)為原則，通過整合現(xiàn)代科技技術(shù)、集合各方專業(yè)實(shí)力確保項(xiàng)目順利圓滿。在完全建成后，將有來自長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲等全國(guó)各地以及東盟各國(guó)的10萬多名商戶進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)，創(chuàng)造數(shù)以千億計(jì)的市場(chǎng)容量與財(cái)富當(dāng)量。 
　　螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目規(guī)劃分3期進(jìn)行，一期占地面積約867.62畝，其中主體市場(chǎng)部分總建筑面積約300萬平方米，地處連接昆明老城區(qū)與呈貢新區(qū)的交通位置，居未來昆明市的新CBD板塊核心地段，昆明火車客運(yùn)站，昆明新國(guó)際機(jī)場(chǎng)，呈貢國(guó)際物流業(yè)物流園等一系列的城市配套設(shè)施相鄰，使其兼?zhèn)鋰?guó)際化的拓展空間與發(fā)展前景。


昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城

財(cái)富熱線：
0871-7351111
0871-7352222

新構(gòu)建的中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城座落在官渡區(qū)彩云北路，東靠昆玉高速，西接彩云北路（新昆洛路），南連南繞城路，北鄰廣福路。該項(xiàng)目是2008年昆明市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，已列為云南省重點(diǎn)工程。項(xiàng)目由浙商投資集團(tuán)投資，云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)承建。項(xiàng)目計(jì)劃用地近12000畝，規(guī)劃總建筑面積1000萬平方米，其中商貿(mào)城占地面積5705畝；小商品生產(chǎn)加工區(qū)3000畝；物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)3000畝。項(xiàng)目一期市場(chǎng)商城占地860.1畝，總建筑面積120萬平方米，主體商城長(zhǎng)650米，寬265米，地面5 層，地下1層，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)商鋪23000個(gè)，一期市場(chǎng)將于2009年11月11日交付使用；同期交付使用的還有配套占地1000畝的物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和占地1000畝的小商品生產(chǎn)加工區(qū)。
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